Ότι πωλείται αγοράζεται στο κέντρο της Αθήνας!!

Κρεσέντο αγορών στο κέντρο της Αθήνας.Ότι πωλείται αγοράζεται.

Περιζήτητα είναι το τελευταίο διάστημα πολλά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, και ειδικά στο εμπορικό τρίγωνο, από παλιά κτίρια και άδεια γραφεία μέχρι… ημιυπόγειες αποθήκες, καθώς το καλοκαίρι δεν είναι και τόσο μακριά και η τουριστική κίνηση στην πρωτεύουσα αναμένεται και φέτος να ξεπεράσει κάθε ρεκόρ, δημιουργώντας ευκαιρίες για όσους έχουν ακίνητα που μπορούν να μετατραπούν σε ξενοδοχεία ή να φιλοξενήσουν τουρίστες μέσω AirBNB,

Μάλιστα, δε λείπουν και οι περιπτώσεις ακινήτων τα οποία ζητούν να αγοράσουν ενδιαφερόμενοι με σκοπό να τα μεταπωλήσουν σε υπηκόους τρίτων χωρών που “καλοβλέπουν” τη χρυσή βίζα, την οποία μπορούν να αποκτήσουν αγοράζοντας ακίνητα αξίας 250.000 ευρώ.

Η τάση είναι ισχυρή και μάλιστα δεν είναι λίγοι αυτοί που ανησυχούν για τη δημιουργία “τουριστικών γκέτο” στην καρδιά της Αθήνας, με boutique ξενοδοχεία να ξεφυτρώνουν σε κάθε γωνία, που ενδεχομένως να αλλοιώσουν τον οικιστικό χαρακτήρα ολόκληρων συνοικιών της Αθήνας.

Πρόκειται για ξενοδοχεία που συνήθως δεν διαθέτουν πάνω από 20 δωμάτια, και στεγάζονται σε παλιά νεοκλασικά ή σε κτίρια αποθηκών, που με την κατάλληλη φροντίδα μετατρέπονται σε “μίνι” ξενοδοχεία υψηλής ποιότητας, που μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις εκτοξεύονται στις πρώτες θέσεις των διάφορων καταλόγων με τα καλύτερα τουριστικά καταλύματα στην Αθήνα και γίνονται περιζήτητα. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν, μεταξύ άλλων, το Zillers στη Μητροπόλεως και το 18 Micon Street στου Ψυρρή, ενώ στα σκαριά βρίσκεται και ένα ακόμα boutique ξενοδοχείο 45 δωματίων στη γωνία της Κολοκοτρώνη με τη Βουλής, το οποίο σχεδιάζει η Intrakat.

Πρόκειται για μία τάση που, παρά τις ανησυχίες που ενδεχομένως προκαλεί για τις επιπτώσεις της στον οικιστιόικό χαρακτήρα περιοχών όπως του Ψυρρή, είναι ευεργετική για την αγορά ακινήτων, η οποία τα τελευταία χρόνια υποφέρει από την υπερφορολόγηση και την απουσία ενδιαφερόμενων αγοραστών, όμως τώρα, τουλάχιστον στο κέντρο της Αθήνας, είναι εμφανής μία θετική πνοή στην αγορά, την οποία σπεύδουν να εκμεταλλευθούν άνθρωποι που βλέπουν τις μεγάλες ευκαιρίες και θέλουν να επωφεληθούν από αυτές. Και αυτό δεν αφορά μόνο επιχειρηματίες και κατασκευαστικές εταιρείες, αλλά και ιδιοκτήτες ακινήτων όπως παλιές αποθήκες ή νεοκλασικά, που μπαίνουν στον πειρασμό να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα προσαρμόσουν ώστε να μετατραπούν σε ιδανικά καταφύγια για τουρίστες, που θα τα ανακαλύψουν μέσω AirBNB.

πηγή